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  • Ort: 8020 - Graz
  • Objektart: Grundstück
  • Fläche: 590

Geboten werden über 3000m² im Kerngebiet/Gewerbe (KG/GG) mit einer Baudichte von 1,0 direkt an der inneren Kärntnerstraße - eine bessere Frequenz-Lage für Handel und Gewerbe gibt es in Graz nicht.



Zudem kommen 2 Häuser mit Wohn- und Gewerbeflächen im Ausmaß von ca. 390m² hinzu. Des Weiteren stehen ca. 200m² Lager- und Werkstättenflächen zur Verfügung.



Sämtliche Innen- und Außenflächen sind vermietet. Über den aktuellen gesamten Nettomietzins erwirtschaftet der Käufer ca. 6% Netto Rendite.



Das Grundstück erstreckt auf einer Länge von ca. 80m entlang der Kärntnerstraße - beste Voraussetzungen zur Präsentation Ihrer Produkte!



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SÄMTLICHE UNTERLAGEN INKL. ADRESSE UND GRUNDBUCHDATEN GERNE AUF ANFRAGE



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Informationen

  • Objektnummer: 5285/102170
  • Land: Österreich
  • Verfügar: ab Sofort

Innere Kärntnerstraße

Josef Fasching

+43 664 43 88 610
info@genusswohnwelt.at

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