IMMOBILIEN
- Ort: 8020 - Graz
- Objektart: Eigentumswohnung
- Preis: € 220.000
- Fläche: 90m²
- Zimmer: 4
- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Diese schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift.
Der Grundriss der Wohnung eignet sich optimal für Anleger, für eine 3er WG oder aber auch als perfekte Familienwohnung, da alle Zimmer getrennt begehbar sind.
Der Vorraum bietet den Zugang zu allen Räumen, WC, Bad, alle 3 Schlafzimmer und Wohnzimmer, in die Küche gelangen Sie vom Wohnzimmer.
Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einen vom Wohnzimmer aus, und einen von einem Schlafzimmer.
2019 wurde modernisiert, neue Böden in allen Zimmern und neu verfliest im Badezimmer und WC,
Strom und Wasserleitungen wurden ebenso erneuert.
Die Lage bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur.
Besondere Vorteile:
- alle Räume getrennt begehbar
- renoviert
- 2 Balkone
- zentrale Lage
- mobile Klimaanlage
- nahezu voll möbliert
- niedriger Energiewert dank VWS
- sehr hoher Rücklagenstand
-neue Strom und Wasserleitungen
Weitere Informationen
- Objektnummer: 10919 (1/919)
- Land: Österreich
- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
- Verfügar: ab Sofort
- Stockwerk: 4
- Bautyp: Neubau
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 40.00
HWB Energieklasse: B
fGEE:- Ausstattung:
Räume veränderbar
Dusche
Einbauküche
Klimatisiert
Kabel / Sat- TV
Abstellraum
Balkon
Böden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Nahversorger, wie z.B. Spar, Apotheke, Bipa und unzählige Gastronomiebetriebe sind in 2-5 Gehminuten erreichbar.
Das Stadtzentrum, diverse Bildungseinrichtungen können rasch erreicht werden.
Entfernung FH Joanneum - 7 min mit dem Rad, 15 min zu Fuß
Entfernung KF Graz - 13 min mit dem Rad
Entfernung TU Graz - 13 min mit dem Rad
Entfernung Hauptbahnhof - 1 Gehminute
Entfernung Fitnessstudio - 5 Gehminuten
Bushaltestellen vor der Haustüre oder Strasßenbahnhaltestelle 3 Gehminuten,...
Josef Fasching, CEO, Immobilientreuhänder
+43 664 4388610
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