IMMOBILIEN

  • Ort: 8081 - Heiligenkreuz am Waasen
  • Preis: € 695.000
  • Fläche: 120
  • Zimmer: 2
  • Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Eigentlich sagen die Bilder in dem Fall mehr als 1000 Worte, aber ein paar Worte möchte ich trotzdem verlieren!

Das LN-Grundstück (Wiesen und Wälder) mit Altbeständen (ca. 75m² Wohnhaus plus Wirtschaftgebäude) und einem 2006 generalrenovierten Kellerstöckl mit ca. 45m² Wfl. besticht durch die einzigartige Alleinlage, durch die perfekte Süd Ausrichtung und nicht zuletzt durch die beinahe märchenhafte Einbettung in die Natur - Hier sind nur die Rehe Ihre direkten Nachbarn!

Derzeit gebe es die Möglichkeit die Altbestände im Freiland zu verdoppeln und somit ca. 150m² neue Wohnfläche zu errichten bzw. auch das Wirtschaftsgebäude zu verdoppeln. Zusätzlich gibt es das sofort bewohnbare Kellerstöckl mit ca. 45m². Des Weiteren läuft gerade ein Baugenehmigungsverfahren für ein weiteres Wohnhaus - dies kann derzeit jedoch noch nicht garantiert werden.

Auch für Pferdebesitzer aufgrund des großen Scheibengrundstückes sowie auch vorhandener Wirtschaftsgebäude bestens geeignet.

Besondere Vorteile dieses Angebotes:

- Einzigartige unverbaubare Alleinlage
- Ruhe und Natur PUR
- perfekte Süd Ausrichtung
- idyllisch eingebettet in die Natur
- Sackgassenendlage - Privatstraße
- eigener Brunnen plus Ortswasser plus eigene Quelle
- moderne Infrarotheizung
- beste Luftgüte
- Breitbandanschluss - Kabel
- keine Mobilfunkmasten in der Nähe
- nur 12km von Graz entfernt und vieles mehr...

Einfach eine Besichtigung vereinbaren und selbst hautnah das wunderbare Flair dieser Naturoase genießen!

Weitere Informationen

  • Objektnummer: 11025 (1/1025)
  • Land: Österreich
  • Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
  • Verfügar: ab Sofort

Josef Fasching, CEO, Immobilientreuhänder

+43 664 4388610
info@genusswohnwelt.at

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